GRUPO ARAKAKI C
Vilar solicitou inclusão da área como “salvação” do projeto
Vilar solicitou inclusão da área como “salvação” do projeto
Prefeitura prorrogou ontem prazo para compra da área da ZPE até 12 de janeiro de 2017
Prefeitura prorrogou ontem prazo para compra da área da ZPE até 12 de janeiro de 2017
José Luís Arakaki, Mauro de Sá, Renata Azevedo Mendes, Luisinho Arakaki e Claudemir Izaias na sala de reuniões da Alcoeste
Por João Leonel
Reportagem de “O Extra.net” foi recebida na sede da Alcoeste, na tarde desta quarta-feira (14), pelo empresário Luisinho Arakaki, a advogada Renata Fabiana Azevedo Mendes, e os diretores do grupo empresarial, Caudemir Izaias, Mauro de Sá e José Luís Arakaki.
Durante a entrevista exclusiva foram abordados alguns detalhes sobre a negociação para venda da área, pertencente ao Grupo Arakaki, à ZPE. Principalmente um fato, a hipoteca referente a um crédito rural.
“O valor de R$ 16,8 milhões é o valor inicial de nosso crédito rural (junto ao banco Santander). Como uma parte desse valor já foi paga, restam cerca de R$ 12 milhões para pagarmos. Quem fará esse acerto junto ao banco somos nós, Grupo Arakaki, pois se trata de uma negociação particular nossa, nada que impeça a transferência da área da ZPE, que é apenas uma das áreas que possuímos. Que fique claro: a hipoteca não impede a transferência da área, o que falta para fecharmos o negócio é recebermos pela área. Estamos aguardando esse pagamento para liquidarmos
o assunto”, enfatizou Luizinho, que completou:
“Assim que recebermos o valor estipulado (R$ 23,5 milhões - R$ 15,00 o metro quadrado do terreno), a escritura - titularidade da propriedade - será transferida em 2 dias, ou seja, 2 dias após o depósito em nossa conta a AZPEF será a ‘dona da área’. O ‘gravame’ relacionado à hipoteca será baixado em até 30 dias após o pagamento, sendo que isso pode acontecer em até 10 dias úteis. Nosso crédito rural está em nome da Alcoeste e a avalista é Agropecuária Arakaki, dando como garantia uma de nossas propriedades, que é justamente a área da ZPE. A conta do Bradesco (designada para o depósito dos R$ 23,5 milhões) está em nome da Agropecuária Arakaki. Estamos, como sempre estivemos, abertos para que toda a negociação seja transparente".
De acordo com o “instrumento particular de compra e venda”, que acompanha o pedido de prorrogação de prazo (leia mais a seguir), uma multa diária de R$ 2.354,27 será aplicada à AZPEF/Construmil, se o pagamento não for efetuado até o dia 12 de janeiro de 2017. Outra multa, também diária e no mesmo valor, está valendo para o Grupo Arakaki (Agropecuária Arakaki S/A e Alcoeste Destilaria Fernandópolis), se não outorgar, dentro de dois dias após o pagamento, a Escritura e a efetiva transferência da propriedade.
SALVAÇÃO
A disponibilidade da área do Grupo Arakaki, localizada ao lado da extinta Unicastelo, hoje Universidade Brasil, aconteceu ainda na gestão do ex-prefeito Luiz Vilar. “O Vilar pediu a inclusão da área como ‘salvação’ da ZPE. Foi quando saiu o primeiro decreto assinado pela então presidente Dilma. Aceitamos porque acreditamos nesse projeto”, confidenciou Luisinho.
AGORA É OFICIAL
A Prefeitura de Fernandópolis, através de aditamento de “termo de transmissão”, acatou o pedido de “nova e derradeira dilação” do prazo para que a área de 157,94 hectares, “delimitada no Decreto Federal de 08 de julho de 2011”, seja adquirida e incorporada ao patrimônio da AZPEF - Administradora da Zona de Processamento de Exportação de Fernandópolis. No edital de aditamento, assinado dia 15 e publicado neste “O Extra.net”, Diário Oficial do município, na edição de sexta-feira (16), consta que “fica alterada a data, a título de integralização do capital social da empresa, bem como fazer a gravação desse ônus junto à matrícula imobiliária, constante da concorrência pública nº 004/2014, passando de 12 de dezembro
de 2016 para 12 de janeiro de 2017”.
O pedido de nova prorrogação do prazo está assinado por representantes da AZPEF, do Grupo Mato Grosso Comércio, Representação e Consultoria Empresarial Ltda. - na condição de controlador da Construmil Construtora e Terraplanagem Ltda.-, e também de diretores da Alcoeste Destilaria Fernandópolis S/A e Agropecuária Arakaki S/A.