Breno Guarnieri 

A pandemia do novo coronavírus provocou impactos no mercado imobiliário em Fernandópolis. À reportagem de O Extra.net representantes de imobiliárias salientaram que a taxa de devolução de imóveis residenciais alugados chegou a 30%. Outro problema é a redução (renegociação) dos valores das locações de imóveis comerciais, que atingiu números significantes.

Para muita gente, com a pandemia, foi necessário fechar a empresa e demitir funcionários. Além disso, outra saída foi devolver as chaves do imóvel alugado. Foi o que aconteceu com o empresário Rafael Nogueira, que tinha três funcionários na sua loja de roupas e pagava aluguel de R$ 1.300.

Com a crise, ele não teve outra alternativa a não ser se desfazer de tudo, para evitar o acúmulo de dívidas. “Foi para não correr o risco de não ter como pagar no futuro”, afirmou.

Renegociações

Outro problema registrado com a pandemia é a redução significativa dos valores dos alugueis. O mercado estima que a queda ocorreu por causa da necessidade de renegociação de contratos entre inquilinos e proprietários.

De acordo com Joice Darc, funcionária da imobiliária Kiko Bim, os imóveis residenciais tiveram várias devoluções, chegando a números significantes. Entre os imóveis comerciais foi menos, porém, com base nas renegociações (desconto no valor). “Proprietários e inquilinos estão tentando manter as parcerias, mas a situação se agravou. Sem as aulas presenciais nas universidades por causa da pandemia muitos estudantes devolveram os imóveis e voltaram para suas respectivas cidades”, salientou.

Sobre o futuro, de acordo com Cleiton de Assis Aranon, proprietário da imobiliária São Paulo, o setor, em Fernandópolis, apontará perspectivas melhores. “Nesse período de pandemia alguns imóveis foram devolvidos. A maioria teve dificuldade para pagamento, principalmente, os imóveis destinados ao comércio. Porém, a maioria desses proprietários teve consciência e houve renegociação por um período”, destacou.

Ainda segundo Cleiton, em breve, o setor apresentará boas perspectivas. “Acreditamos que tudo volte ao normal. O período de distanciamento social aproximou as pessoas em relação à compreensão e respeito ao próximo, mesmo porque todos foram expostos. O mercado imobiliário, em Fernandópolis, sempre superou as expectativas. Uma cidade ótima para quem quer investir”, concluiu.

Segundo o setor imobiliário, em Fernandópolis, pessoas devolveram as residências alugadas e voltaram a morar com parentes por causa da crise