ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES E PROPRIETÁRIOS

DO LOTEAMENTO FECHADO “JARDIM BRASITÁLIA” DE FERNANDÓPOLIS - SP

CONVOCAÇÃO DE ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA

O Diretor Presidente da ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES E PROPRIETÁRIOS DO LOTEAMENTO FECHADO, “JARDIM BRASITÁLIA” Sr. JOSE AFONSO CAFARO, inscrita no CNPJ sob nº 13.609.627/0001-96, com sede na Avenida Amadeu Bizelli, nº 3285, Residencial Jardim Brasitália, na cidade de Fernandópolis - SP – CEP 15.601-200. Nos termos da Legislação Vigente em cumprimento ao artigo 1.350 do Código Civil, e artigo 30º do Estatuto Social, CONVOCAR os proprietários a reunirem-se em ASSEMBLEIA GERAL ORDINÁRIA a realizar-se no dia 03 de Dezembro de 2024, em primeira convocação, às 19h00min, nas dependências da Área de Lazer da Associação, com a finalidade de deliberar sobre as seguintes ORDENS DO DIA:

1. Apresentação, Apreciação e Aprovação da Prestação das contas do Período Novembro/2023 a Outubro de/2024;

2. Eleição de Membros da Diretoria, para termino de mandato, para o cargo de tesoureiro;

3. Adequações as normas existentes para melhor funcionamento da associação, sendo;

3.1. Ajuste do horario das aulas de Beach Tennis, em uma das quadras, para a finalização das mesmas às 22h:00min (**)

3.2. Permissão para a pratica das aulas de Beach Tennis, somente para os pais e filhos dos associados

3.3. Definição/Autorização de horario para ministrar aulas de outras atividades, que não prejudique ou danifique o piso da mesma, na quadra de squash, todas as 4ª e 6ª feiras(exceto feriados) até as 17h:00min (***)

3.4. Regulamentação/padronização para a entrega de mercadorias aos associados, abrangendo tanto compras realizadas pela internet quanto aquelas efetuadas em estabelecimentos físicos na cidade ou em municípios vizinhos.

3.5. Probida a entrada de prestadores de serviços nos "dias pontes" (segundas(vespera) e sextas-feiras (pós feriados)) exceto para reparos emergenciais ou urgentes

3.6. Não permissão da realização de festas nos dias seguintes em que houver festas nos dias anteriores (****)

4. Apresentação, apreciação e aprovação e orçamentos para:

4.1. Instalação de interfones em todas as unidades da associação (*****)

4.2. Proibido utilização das pistas de caminhadas internas da associação, para o trafego de bicicletas e similares, patins, patinetes, veiculos elétricos/combustão. Sendo permitida apenas para uso de caminhdas/corridas

4.3. Cobertura de uma quadra de tenis

4.4. Substituição dos portões de acesso a associação, devido ao elevado numero de manutenções que os mesmos apresentam, ocasionadas por acidentes de veiculos

A Assembleia Geral será instalada em primeira convocação às 19h00min, com a presença de, no mínimo 50% (cinquenta por cento) dos Associados, com direito a voto e, em segunda convocação, após trinta minutos da primeira às 19h30min, com o comparecimento de qualquer número de associados, sendo quem em primeira ou segunda convocação, as deliberações serão tomadas por maioria simples de votos. (Artigo 36º do Estatuto).

Nas Assembleias Gerais será permitida a representação de associado por procurador constituído legalmente, sendo que, cada procurador poderá representar, nas Assembleias Gerais, no máximo 3(três) mandantes(Parágrafo único do Artigo 39º do Estatuto).

Não poderão votar as unidades que estiverem em débito com as obrigações associativas, consoante preconiza o artigo 1335, inciso II do Código Civil Brasileiro.

Fernandópolis, 11 de Novembro de 2024.

JOSE AFONSO CAFARO

PRESIDENTE

Observações

** atendendo a pedidos de associados

*** atendendo a pedidos de associados

**** referente iniciativa, deve-se ao fato de que o proprietário da festa do dia anterior, não retirar os equipamentos (bebidas/decorações/toalhas) no dia seguinte, consequentemente não dando tempo hábil para a gestão da associação efetuar a referida limpeza do local, causando transtorno de desconforto para quem locou no dia seguinte

***** para melhor controle, de visitas, que adentram em uma unidade (cuja a permissão é expressa) e já orientada a não ser anunciada pela portaria, mas que tambem vai em outra unidade sem aviso prévio, uma vez que ja esta dentro da associação