Primeiro sorteio realizado na cidade de Magda. Foto: Divulgação / Fonte: CDHU/Daniel Vorley

Da Redação

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) sorteou, na última quinta-feira (13/08), 235 moradias em Floreal, Magda e Mirassolândia, na Região de São José do Rio Preto. O Governo do Estado está investindo R$ 46 milhões na construção dos empreendimentos. A diretora de Atendimento Habitacional da CDHU, Ticiane D’Aloia, participou dos eventos.

Ticiane destacou que os sorteios são realizados de forma transparente, segura e impessoal, garantindo igualdade de condições entre os participantes. “Fazemos questão de realizar o sorteio desta forma para que ele seja totalmente transparente, seguro e com respeito às famílias. Cada candidato coloca sua senha na urna e a concorrência é igual para todos, sem preferência”, afirmou. A diretora também ressaltou que os titulares e suplentes ainda passarão pela etapa de habilitação, com a conferência da documentação. “Vamos verificar a documentação de cada família e, se alguém não conseguir comprovar que mora ou trabalha na cidade, será desclassificado. Nesse caso, vamos chamar os suplentes”, explicou a diretora da CDHU.

O primeiro sorteio ocorreu em Magda, com a seleção dos beneficiários de 63 unidades habitacionais. Do total de unidades destinadas ao sorteio público, cinco são destinadas a famílias com pessoas com deficiência, quatro a idosos e uma para pessoa que mora sozinha. As demais unidades são distribuídas entre a demanda geral, sendo 36 para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos, 16 para renda de 3,01 a 5 salários mínimos e uma para renda de 5,01 a 10 salários mínimos. Outras duas moradias foram destinadas ao Programa Moradia Segura, voltado a policiais e agentes de segurança pública.

Entre as famílias contempladas está Karolina Drumond Silva, de 30 anos. Mãe de dois filhos e grávida de seis meses do terceiro, ela trabalha na creche municipal e pagou aluguel por quase dez anos. Recentemente, precisou deixar o imóvel alugado e passou a morar de favor na casa da mãe. Para ela, a conquista representa segurança e um recomeço para a família. “É um cantinho meu, dos meus filhos. A gente consegue daqui para frente ter uma segurança melhor para a gente. Estou começando uma nova vida hoje”, afirmou Karolina, emocionada após ser sorteada.

Na sequência, foi realizado o sorteio de 32 casas em Floreal. Do total, três são destinadas a famílias com pessoas com deficiência, duas a idosos e uma para pessoa que mora sozinha. As moradias destinadas à demanda geral estão distribuídas da seguinte forma: 18 para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos, quatro para renda de 3,01 a 5 salários mínimos e quatro para renda de 5,01 a 10 salários mínimos. Além das unidades destinadas ao sorteio, uma foi reservada para o Programa Moradia Segura.

A emoção tomou conta das famílias contempladas. Diana Carolina Farias, de 36 anos, é manicure e mãe de três filhos. Depois de 20 anos pagando aluguel, ela foi sorteada logo na primeira chamada e não conseguiu conter a emoção. “É uma vida toda lutando por um sonho e pelo futuro deles. E agora a gente conseguiu. Muda tudo, principalmente a vida dos meus três filhos”, contou Diana.

Também contemplada em Floreal, Daiane Aparecida, de 36 anos, produtora rural, é casada e mãe de três filhas. Ela pagou aluguel por mais de dez anos e destacou o significado da conquista para o futuro da família. “Agora eu vou pagar uma coisa que é minha. Não vou pagar para os outros mais. Vai ser para o futuro das minhas filhas”, afirmou Daiane. Ao definir o que a nova moradia representa, resumiu: “Liberdade, felicidade e independência”.

O último sorteio do dia, com 140 unidades, foi realizado em Mirassolândia. Do total, 11 unidades são destinadas a famílias com pessoas com deficiência, oito a idosos e três a pessoas que moram sozinhas. As demais serão sorteadas para a demanda geral, conforme a renda familiar: 79 para famílias com renda entre 1 e 3 salários mínimos, 32 para renda de 3,01 a 5 salários mínimos e sete para renda de 5,01 a 10 salários mínimos. Outras quatro unidades foram reservadas ao Programa Moradia Segura.

Entre os contemplados está Tamires Eduardo Cavalcante, de 38 anos, dona de casa, casada e mãe de dois filhos. Atualmente, a família mora em uma casa cedida pela irmã. Para ela, o sorteio representa a realização de um sonho antigo: ter um lar próprio e mais espaço para os filhos. “Eu sempre sonhei em ter meu cantinho. Ser sorteada hoje foi a realização de um sonho e resultado de muita oração. Significado de uma casa para mim é ter um lar digno, um cantinho para os meus filhos e para eu poder falar que é meu de verdade”, disse Tamires, emocionada.

 As inscrições para os sorteios foram realizadas entre os dias 18 e 27 de maio deste ano. Nos eventos, foram definidos os titulares e suplentes para aquisição das moradias. As famílias sorteadas serão convocadas para a etapa de habilitação, quando deverão comprovar o atendimento aos requisitos previstos nos editais.

Conforme os editais de inscrição, os candidatos devem morar ou trabalhar no município onde concorrem a uma unidade há pelo menos cinco anos, ter renda familiar entre um e dez salários mínimos, não ser proprietários de imóvel, não possuir financiamento habitacional e não ter sido beneficiados anteriormente por programas habitacionais de interesse social. Os candidatos que residem sozinhos devem ter 30 anos ou mais.

As casas terão dois dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro e lavanderia, distribuídos em 49 m² de área privativa. Os empreendimentos são viabilizados em parceria com as prefeituras, responsáveis pela doação dos terrenos. A CDHU está investindo R$ 12,3 milhões no empreendimento de Magda, R$ 6,3 milhões no de Floreal e R$ 27,4 milhões no de Mirassolândia.

Ticiane também destacou que o modelo habitacional adotado pelo Governo do Estado conta com subsídio, reduzindo o valor pago pelas famílias. “O programa tem o subsídio do Governo do Estado. O valor que vocês vão pagar pela unidade habitacional é menor do que o de uma casa se fossem comprar no mercado imobiliário. Por isso, esse programa vem para ajudar aquelas famílias que mais precisam a conquistar o seu primeiro lar”, explicou.

 As moradias serão financiadas pelas famílias consideradas aptas ao final do processo de habilitação, conforme as diretrizes da Política Habitacional do Estado de São Paulo, com juros zero para famílias com renda mensal de até cinco salários mínimos. As prestações são calculadas conforme a renda familiar, com duas opções: comprometimento de 20% dos rendimentos com parcelas corrigidas apenas pela inflação (IPCA), ou comprometimento de 30% da renda familiar com parcelas fixas, sem reajuste durante todo o prazo do financiamento.

Investimentos na região

Os sorteios de Magda, Floreal e Mirassolândia fazem parte do pacote de 920 unidades habitacionais em construção na Região Administrativa de São José do Rio Preto, distribuídas em 14 municípios. Do total, 750 unidades serão destinadas ao sorteio público, enquanto as demais atenderão ao Programa Moradia Segura e à demanda indicada pelas prefeituras.

A iniciativa dá continuidade ao cronograma de sorteios da CDHU na região, que teve início na semana passada, com os sorteios em Mesópolis, Paranapuã, Parisi e Vitória Brasil, e prossegue nesta sexta-feira (14/08), em Ibirá.

Fonte: Imprensa CDHU